반응형 전체 글163 부동산 양도소득세 계산하는 방법 양도소득세는 부동산 투자에서 가장 큰 영향을 미치는 세금 입니다. 특히 주택과 관련된 양도소득세는 정부의 부동산 대책으로 수리고 바뀌고 복잡하기 때문에 사전에 충분히 알아볼 필요가 있습니다. 1. 양도소득세란 양도란 등기. 등록 여부와 관계없이 자산을 매도, 교환하거나 법인에 현물출자 등을 함으로써 그 자산이 유상으로 이전되는 것을 말합니다. 양도소득세는 부동산을 양도함에 따라 해당 자산의 보유기간 동안 발생한 차익, 양도소득에 부과되는 세금을 말합니다. 2. 양도소득세 대상이 되는 부동산 - 토지 또는 건물 등 부동산 - 부동산에 관한 권리: 입주권 등 부동산을 취득 할 수 있는 권리. - 기타 부동산에 준하는 자산: > 토지, 건물, 부동산을 취득할 수 있는 권리와 함께 양도하는 영업권 > 골프장 등.. 2022. 8. 7. 종자돈 모을수 있는 포트폴리오 짜는 방법 '계란을 한 바구니에 담지 말라' 라는 유명한 말이 있듯이, 분산투자의 중요성은 몇번 을 말해도 부족할 것입니다. 주식에서만 분산 투자의 중요성이 있는 것이 아니라 가지고 있는 자산을 부동산, 금융으로 나누어서 투자하는것 역시 분산투자 입니다. 현재 보유하고 있는 부동산, 현금, 펀드, 주식등을 적절히 배분하고 운영하는 것이 중요합니다. 1. 포트폴리오란? 포트폴리오란 무엇일까요? 포트폴리오의 본래 의미는 미술계통의 취업준비생들이 본인들의 대표적인 작품들을 모아서 보여주는 것을 가리키는 말이 었습니다. 이런 말이 비즈니스 용어로 사용되면서 기업의 역량을 분산해서 운용하는 의미와 금융자산을 따로 분산해서 관리하는 의미로 변하게 되었습니다. 그리고 이 비즈니스 용어가 개인에게 사용되면서 '개인의 자산을 분산.. 2022. 8. 7. 예금자보호법이란? 금융상품의 종류는 어떤것이 있을까요? 재테크를 하기 위해 인터넷을 통해 정보를 찾아보고 각종 커뮤니티에서 검색을 하다보면 소개하는 상품들이 다 좋아보여서 어떤것을 선택해야 할지 더 헷갈리는 경험이 다들 있을 것입니다. 예금보다는 주식이라는 의견, 주식보다는 부동산이라는 의견등 다양한 주장들이 혼란스럽게 만듭니다. 하지만 금융상품은 다 나름대로 장단점이 존재하기 때문에 하나가 절대적으로 좋다는 상품은 없고, 자신의 상황과 목표에 맞게 선택하는 것이 중요합니다. 예를 들어서 내가 지금 사회초년생인지, 아니면 결혼을 앞두고 있는지, 은퇴를 앞두고 있는지에 따라 선택해야 된는 상품이 달라질 수밖에 없을 것입니다. 때문에 같은 상품이라도 개개인의 상황에 맞는지를 먼저 따져보아야 하고, 객관적인 안목을 가지고 각각의 금융상품의 장단점을 따져봐야 합니다.. 2022. 8. 6. 저금할때 이자 높은 은행 찾는 방법 은행 예적금은 옛날에는 높은 이율을 보장했기 때문에 서민들이 푼돈을 목돈으로 만들기에 좋은 수단이 이었습니다. 그러나 저금리에 물가상승률과 세금을 고려했을 때 오히려 손해라는 인식이 확산 되면서 은행 예적금은 찬밥 신세가 되었습니다. 그럼에도 불구 하고 은행 예적금은 장점이 있습니다. 투자자의 성향중에 절대로 원금 손실이 나면 안된다고 하는 사람이 있습니다. 그런 사람은 투자보다는 안전한 은행 예적금을 이용하는 것이 좋을 것입니다. 그리고 은행의 예적금은 원금보장이 된다는 장점이 있습니다. 은행에 맡긴 돈은 원금과 이자를 합쳐서 5000만원 까지 예금자보호법으로 안전하게 보장을 받을 수 있습니다. 저축은행의 이자가 더 높다 은행과 저축은행 모두 예적금을 취급하고 예금자보호법에 의해 5000만원 까지 원금.. 2022. 8. 6. CMA 장점과 금리비교 CMA통장은 은행계좌와 증권계좌의 편리성이 합쳐진 계좌로 이해하면 쉽습니다. Cash Management Account 종합자산관리계좌의 약자로 불리며 자율입출금, 공과금 납부, 체크카드 사용 등 은행계좌로 할 수 있는 업무가 가능하고, 주식, 펀드 등 증권사를 통해 할 수 있는 투자도 한번에 해결 할 수 있는 장점이 있습니다. CMA의 장점은 하루만 계좌에 돈을 넣어도 이자가 발생한다는 점 입니다. CMA 계좌에 넣은 돈은 우량한 어음이나 채권등 안전 자산을 사고 파는데 사용되기 때문에 시준은행의 자율입출금식 통장보다 높은 금리를 받을 수 있는 것입니다. 입출금이 되면서 일반 입출금식 통장 보다는 이자가 높다는 점이 이점 입니다. 또한 CMA 통장의 장점은 별도의 주식계좌를 개설할 필요없이 즉시 주식이.. 2022. 8. 6. 적금 풍차돌리기 하는 방법 인플레이션으로 금리가 높아지면서 이러한 고금리를 역으로 이용하겠다는 사람들이 늘어나며 목돈만들기의 최고의 방법인 적금풍차돌리기 재테크가 다시 부상하고 있습니다. 예적금 금리가 1% 대 이하일 때는 주목받지 못하다가 최근 인플레이션의 영향으로 다시 주목받고 있습니다. 은행권의 연 5% 금리 예적금 특판 상품과 일반 예적금 금리도 연내 연 4% 대에 진입 할 것으로 예상됨에 따라서 2-30대 뿐 아니라 재테크족의 관심을 받고 있습니다. 재테크의 기본은 투자대비 이익이 얼마냐를 따지는 것 보다 얼만큼 돈을 효율적으로 잘 모을 수 있는 냐 하는 것 이니 만큼 돈을 모으는 방법중에 최고의 방법인 적금 풍차 돌리기에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 적금풍차돌리기 란? 적금 풍차돌리기는 첫달에 1년짜리 적금 통장.. 2022. 8. 5. 이전 1 ··· 21 22 23 24 25 26 27 28 다음 반응형
