다가구 다세대 주택의 차이점

건축물이란 무엇일까요? 아파트, 빌딩 같이 눈에 보이는 건축물을 말합니다. 땅만 있으면 사람이 거기서 살 수없듯이 땅에 건축물이 있어야사람이 살고 생활할 수 있는 유효성이 생기게 되는 것이죠. 건축물의 종류에는 어떤것이 있을까요? 건축물의 종류에는 건축법에 의해 28개가 있습니다. 

 

단독주택, 공동주택, 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 종교시설 등 여러종류가 있습니다. 이중에서 우리에게 익숙한 것은 단독주택, 공동 주택이 있습니다. 

 

자영업자같이 장사하시는 분들은 1종,2종 근린생활시설 이란는 것도 익숙하시겠습니다. 종교생활을 하시는분들 에게는 종교시설이 익숙하고요. 운동을 좋아하시는 분들이 이용하는 운동시설도 있습니다. 

 

1. 단독주택이란 무엇일까요? 

단독주택이란 1세대가 살고 있는 집을 의미 합니다. 예를 들면 TV 에 나오는 서울 평창동 부잣집 같은 집을 말합니다. 

 

2. 다가구 주택과 다세대 주택의 차이점은 무엇일까요? 

두가지가 가장 많이 헷갈리는 부분입니다. 부동산 앱에서 매물을 찾을 때도 두가지가 뚜렷하게 구분되어 있지 않고 혼재되어 사용되고 있습니다. 두종류의 건축물은 외관에서는 다른점이 없기 때문에 더욱 헷갈립니다. 

 

다가구 주택

다가구주택은 건물전체의 소유자가 1명 입니다. 101호,102호,103호,104호 모두 소유자가 1명 이라는 의미 입니다. 

 

다세대 주택

다세대 주택은 101호와 102호의 소유자가 다릅니다. 즉 한 건물에 여러명의 소유자가 있게 됩니다.